Nhà phố - nhà liên kế là một kiểu kiến trúc nhà rất mới mẻ, mang nhiều điểm mới thú vị khiến nhiều gia chủ quan tâm chú ý thời gian gần đây. Vậy những đặc điểm gì khiến phong cách này được yêu thích đến vậy? Dưới đây là một số thông tin sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc này, theo dõi ngay!

Tìm hiểu chung về phong cách kiến trúc nhà phố - nhà liên kế

Nhà liên kế là một loại hình nhà ở riêng biệt; gồm các căn hộ thông nhiều tầng. Chúng được xây dựng liền sát nhau trên các trục đường phố hay khu vực thương mại, dịch vụ tạo thành một dãy nhà liền nhau. 

Thường thì những căn nhà được xây dựng trên lô đất có chiều rộng nhỏ hơn chiều sâu rất nhiều lần và sử dụng chung hệ thống hạ tầng của khu vực đô thị.

Ngoài chức năng để ở, những căn nhà phố - nhà liên kế còn được sử dụng để làm cửa hàng kinh doanh, buôn bán, cho thuê sử dụng làm văn phòng, công ty, nhà trọ, khách sạn hay xưởng sản xuất....

Hiện nay do nhu cầu kinh doanh, dịch vụ tăng cao nên các dự án bất động sản về nhà phố - nhà liên kế ngày càng xuất hiện nhiều. Đầu tư bất động sản về loại hình này thường đem lại lợi nhuận cao bởi giá trị công năng sử dụng lớn.

Đặc điểm nổi bật của phong cách nhà phố - nhà liên kế

Nhà phố - nhà liên kế được chia thành 2 loại chính đó đặc điểm nổi bật như sau:

• Nhà phố liên kế: Những căn nhà được xây dựng trên trục đường phố; hay trong khu vực dịch vụ – thương mại đang phát triển căn cứ theo quy hoạch đã được phê duyệt. Nhà phố liên kế rất linh hoạt chức năng trong mục đích sử dụng. Những căn nhà ở kiểu này không chỉ phục vụ nhu cầu để ở mà còn được sử dụng rộng rãi trong các lĩnh vực kinh doanh khác nhau hiện nay.
• Nhà liên kế thiết kế có thêm sân vườn : Thiết kế của nhà liên kế này có một khoảng sân vườn nhỏ ở phía trước hoặc sau khuôn viên mỗi ngôi nhà. Diện tích mỗi khoảng sân vườn sẽ tương tự nhau cho mỗi căn nhà trong dãy theo quy hoạch định sẵn.

Nguyên tắc xây dựng nhà phố - nhà liên kế hiện nay

Khi các kiến trúc sư thiết kế mặt đứng cho một dãy nhà phố - nhà liên kế cần phải đảm bảo những nguyên tắc như sau:

• Các ngôi nhà trong dãy cần có số tầng và cao độ các tầng như nhau
• Về mặt hình thức kiến trúc cần đảm bảo được sự hài hoà và đồng nhất trong một khu vực
• Màu sắc cần thống nhất chung cho một dãy nhà
• Khoảng lùi và hình thức hàng rào trong một dãy nhà cũng cần tương đương với nhau
• Hệ thống kỹ thuật hạ tầng cần được đồng nhất
• Một dãy nhà ở liên kế thường có chiều dài không quá 60m; trên một con phố có thể gồm nhiều dãy nhà liên kế.
• Giữa các dãy nhà cần được  bố trí đường giao thông với chiều rộng không nhỏ hơn 4m.
• Về cao độ của nền, độ cao tầng 1, ban công...cũng cần tương đồng với nhau.

Tiêu chuẩn đối với thiết kế xây dựng nhà phố - nhà liên kế

Tiêu chuẩn chung về xây dựng nhà phố - nhà liên kế hiện nay:

• Lô đất để xây dựng nhà liên kế cần có kích thước chiều ngang tối thiểu là 3.3m và diện tích tối thiểu là khoảng 40m2 với mật độ xây dựng là 90-100%
• Chỉ được phép xây dựng nhà 2 tầng là tối đa nếu lộ giới nhỏ hơn 4m
• Nếu lộ giới trong khoảng từ 4m – 14m thì được xây dựng công trình tối đa là 3 tầng.
• Việc xây dựng nhà phố liên kế cũng cần đảm bảo các tiêu chuẩn theo quy định của Nhà nước về môi trường, hệ thống giao thông...

Không phải khu vực nào trong khu đô thị cũng được phép xây dựng nhà phố liên kế. Để được xây dựng cần phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, cụ thể như sau:

• Trong những tuyến đường, khuôn viên đã nằm trong quy hoạch xây dựng chi tiết là biệt thự
• Trong những khu vực đã được Nhà nước phê duyệt quy hoạch ổn định.
• Trong khuôn viên đã có những công trình công cộng như trụ sở cơ quan, cơ sở sản xuất…
• Trên các tuyến đường và khu vực được Nhà nước xác định là đối tượng cần bảo tồn về mặt kiến trúc hay cảnh quan đô thị.

Đơn vị thiết kế kiến trúc nhà phố - nhà liên kế ấn tượng

Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu thêm về phong cách kiến trúc nhà phố - nhà liên kế có thể tham khảo ngay đơn vị Haven Homes -  chuyên cung cấp những thiết kế ấn tượng, độc đáo nhất đến với khách hàng.

Với định hướng phát triển lấy niềm tin và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, Haven Homes luôn nỗ lực đổi mới, cải tiến và sáng tạo, đem đến những ý tưởng thiết kế ấn tượng, thẩm mỹ nhất, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của bạn.

Còn chần chờ gì mà bạn không liên hệ ngay đến đơn vị Haven Homes qua số hotline 0868 203 283 hay website http://havenhomes.vn/ để được khám phá những phong cách kiến trúc nhà phố - nhà liên kế đẹp nhất ngay hôm nay! 

Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà phố - nhà liên kế tâm huyết nhất mà Haven Homes muốn gửi đến quý khách hàng. Hy vọng rằng chúng tôi sẽ được các bạn tin tưởng và lựa chọn để tạo ra những dự án thành công mỹ mãn.